- 万达华府
- 7728 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达华府位于十堰张湾区张湾板块，开发商是万达广场置业有限公司，于2016年交房；该小区共有16栋楼房，建筑面积约为830000㎡，占地面积约为170667㎡，容积率约为3.95；小区户型面积区间为43㎡左右的一居室到172㎡左右的五居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 福山公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内部分楼栋靠近发展大道，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达松石街-公交站距离小区约223m，这里停靠21路公交车，万达广场(中) -公交站距离小区约320m，这里停靠21路、33路、36路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离北京北路约663m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.3
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区距离爱乐幼儿园约81m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离汉江路中心小学约915m，该小学是一所公立小学；小区距离十堰市张湾区实验中学约710m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较茂盛，栽种有各种花草树木，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区内的植被会及时的维护，观赏性比较好；小区内有健身设施、篮球场、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为16栋，建筑面积约为830000㎡，占地面积约为170667㎡，容积率约为3.95；小区户型面积区间为43㎡左右的一居室到172㎡左右的五居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为北门、东北门、东北3门、南门(人行门)、东门人行门；北门位于印象管家旁边，东北门、东北3门临近发展大道，南门(人行门)临近林清轩旁边，尚捞汇火锅烧烤食材超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.95
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，业主有问题能及时给与解决；小区保洁人员每天打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，24小时监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 武汉天源物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
4个
便利店
商业配套
万达广场(十堰店)距离小区约114m，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，幸福小镇酒店距离小区约1.7km，高朋私房菜馆距离小区约70m，居民平常在外吃饭比较方便；优品惠精品生活超市距离小区约10m，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
十堰市中西医结合医院距离小区约2.3km，居民平常生病时可以前往此处就医；十堰市中医院夏家店诊所距离小区约747m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；天济大药房距离小区约56m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
夏家店农贸市场距离小区约736m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通5G智慧生活馆距离小区约50m，中国移动万达极光营业厅距离小区约118m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国工商银行(阳光新城支行)距离小区约931m，中国银行(阳光支行)距离小区约621m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
汉江路街道办事处距离小区约845m，夏家店社区民兵连距离小区约794m，居民日常处理相关的业务比较方便；十堰市图书馆距离小区约2.5km，居民周末可以到这看看书，消磨时间；福山公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，来力台球俱乐部(万达广场十堰店)距离小区约218m，好声音KTV(万达广场店)距离小区约324m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；英派斯健身(北京路旗舰馆店)距离小区约881m，喜欢健身的朋友可以选择此处；舞月天舞蹈瑜伽艺术中心距离小区约2km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；万达影城(万达广场十堰店)距离小区约335m，居民周末可以约朋友到这看电影。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7932元/㎡
0.13%
01-19
7927元/㎡
0.06%
01-26
7928元/㎡
0.01%
02-02
7931元/㎡
0.04%
02-09
7924元/㎡
0.09%
02-16
7906元/㎡
0.23%
02-23
7891元/㎡
0.19%
03-02
7865元/㎡
0.33%
03-09
7828元/㎡
0.47%
03-16
7788元/㎡
0.51%
03-23
7752元/㎡
0.46%
03-30
7728元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8353元/㎡
1.83%
2024-06
8342元/㎡
1.56%
2024-07
8333元/㎡
1.49%
2024-08
8249元/㎡
2.52%
2024-09
8170元/㎡
2.77%
2024-10
8124元/㎡
3.84%
2024-11
7985元/㎡
6.06%
2024-12
7959元/㎡
5.87%
2025-01
7927元/㎡
4.59%
2025-02
7895元/㎡
4.45%
2025-03
7746元/㎡
6.15%
2025-04
7728元/㎡
6.2%
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