小区绿化率35%左右，小区花园内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观；小区花园中心有凉亭，方便居民夏季乘凉；小区内道路比较干净，总体环境较好。

小区建筑设计的简约大方，装有双层真空玻璃，隔音效果非常好；外立面材质多为真石漆或涂料，颜色是以黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋共15栋左右，为小高层住宅，有1梯2户、3梯4户，南北通透，小区户型面积有46㎡-123㎡左右的1-3居室。

小区有4个出入口，2号门位于10号楼的南侧；南门临近遇真路；1号门位于SOE激光电影城的东北侧，仅限行人通行；地下停车场位于狂帮生活超市的西侧。

小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，业主有需求都能及时回应解决，物业服务较好；小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内的绿植有专人定期进行修剪浇灌，保持景观美观度。

小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区的门口和单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外来人员进入需要业主的授权才可以。

大学星城时代广场距离小区约1.5km，方便居民购物；狂帮生活超市距离小区约59m，方便居民购买日常用品；有鸡有渔(华夏公馆店)距离小区约63m，方便居民就餐。

十堰市太和医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；张吉香诊所距离小区约188m，居民如有发烧等日常疾病，可以到此就诊；天济大药房(连锁711分店)距离小区约114m，药品齐全，方便居民购买日常药品。

农贸市场距离小区约477m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；湖北十堰农商银行(火车站分理处)距离小区约217m，方便居民办理理财业务；中国联通(源园路营业厅)距离小区约319m，方便居民办理通信业务。

源园公园距离小区约375m，全天免费开放，方便居民晨练散步；汉江师范学院图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；十堰市茅箭区政府二堰街道办事处距离小区约764m，居民可以到此办理相关业务。

迈格思游泳健身瑜伽(上海中路大美盛城店)距离小区约1.7km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；名扬丽佳美容spa养生会所(华夏公馆店)距离小区约138m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；SOE激光电影城距离小区约56m，距离较近，方便居民观影。

对于单身白领来说，建议选择46㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于改善型购房者，建议购买123㎡左右的3居室，空间相对较大，能够满足家庭成员的居住需求。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的年轻白领人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择49㎡左右的2居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。建议三口之家可以整租123㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区物业比较贴心，能够及时解决居民的问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、菜市场、医院等都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区环境较好，居住体验较为舒适。

小区居民很多都是退休人员，经常会一起在小区楼下打乒乓球、下象棋，邻里关系非常好；小区内也有较多年轻上班族，生活比较规律；居民整体素质普遍很高。