东方国际园小区测评
6.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

东方国际园位于茅箭区茅箭板块。小区共有6栋,是由高层建筑组成。小区户型面积有约93㎡-120㎡的2居室到3居室。小区是由十堰郧志置业有限公司开发完成,于2013年竣工。小区环境较好,种植有多种绿植,且道路规划合理,每条路分割出一份绿地,花园内有造型奇特的绿植,颜色鲜艳,比较有观赏性。

小区优缺点

优点
  • 小区距离金街夜市广场较近,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离十堰市景福医院较近,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近火车道,影响部分居民休息;
  • 小区距离高速出入口较远,可能会影响部分居民的出行计划。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

东城华府公交站距离小区约203m,13路、13路区间停靠这里,柯家垭公交站距离小区约342m,2路、9路、13路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离丹江路约75m,自驾游较为方便。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.0

初中

7.5

30个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

小区距离童乐幼儿园约204m,是私立幼儿园。十堰经济技术开发区马路小学距离小区约2.4km,是公办学校,接送孩子上学方便。十堰蓝翔技校距离小区约1.5km,是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
6.0 高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.2

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
从内部环境整体来看,清洁程度较好,且绿植数量较多,小区内道路两旁会种植些许树木,郁郁葱葱,高大耸立,为居民带来愉悦的视觉享受。小区路面维护较好,没有出现破损的情况,且小区道路规划合理,颜色设计合理新颖。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格,整体排列有序,建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有6栋,是由高层建筑组成。小区户型面积有约93㎡-120㎡的2居室到3居室。小区以二梯六户为主,容积率是2.7。
出入口
小区只有1个出入口,西门靠近丹江路,距离天天鲜水果蔬菜较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 健身设施;
  • 走廊;
  • 座椅;
  • 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫路面卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫小区卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
物业信息
物业信息
  • 十堰市正兰物业管理公司
物业费用
车位
  • 共500车位
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

12个

超市

2个

便利店

商业配套
小区距离金街夜市广场约2.4km,能够满足居民的购物需求。兴鑫超市在小区78m左右,距离较近,居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,小陈商店距离小区约为50m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离十堰市景福医院约1.4km,居民看病较为方便。距离小区约1.1km是白浪街办光明社区卫生站,居民可以在这里享受最基本的医疗服务。天济大药房(丹江路店)距离小区约231m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离祥安市场约2.4km,居民买菜较为方便。小区距离中国农业银行(十堰物流广场分理处)约653m,能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动(正瑜授权专营店)距离小区约95m,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
南山公园距离小区约2.3km,居民可以在这里散步。驻十堰办事处距离小区约885m,居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源较为充足。
休闲娱乐
魔指仙境足浴城距离小区约591m,居民可以在这里放松心情。铸造二厂工人俱乐部距离小区约977m,居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为充足,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于夫妻购房者来说,可以选择面积为120㎡左右的3居室,房屋面积适中,居住比较舒适。对于预算不充足的人群来说,这里93㎡的2居室是一个不错的选择,总价较低,适合购买。
卖房建议
小区周边交通比较便利,业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群,利于加快出售速度。小区周边生活设施较为完善,业主可以适当的调整价格,能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户,可以选择整租面积约为120㎡的3居室,可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说,可以合租这里93㎡的2居室,总体支出以及租金相对较小,能有效减少支出。
用户评价
7.4 高于69% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,绿植较多。小区周边公交线路较多,居民出行方便。小区平时会开展一些活动,居民之间互帮互助,居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长,居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.46元/m³
  • 第二阶梯2.19元/m³
  • 第三阶梯2.92元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯3.16元/m³
  • 第三阶梯3.96元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费