- 凯旋城
- 4849 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯旋大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋城位于十堰市张湾区张湾板块。小区于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为26%，绿化一般。小区容积率为2.45。小区由40栋多层建筑组成。小区户型有97㎡-140㎡左右的2房-4房，小区东边是四方山植物园，地理位置较为优越。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为26%，绿化一般；
- 小区东部部分楼栋靠近凯旋大道，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，金港商谷公交站距离小区约147m，停靠的公交车有32路等，公元海公交站距离小区约573m，停靠的公交车有32路等。十堰西出口距离小区约2.4km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.2
初中
6.1
11个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，乐活幼儿园距离小区约115m，茅箭区春阳花花幼儿园距离小区约2.3km。十堰市张湾区红卫街办叶湾小学距离小区约2.3km，是一所公办的小学。车城高级中学距离小区约1.6km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为26%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以灰色为主色调。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.45。小区由40栋多层建筑组成。小区户型有97㎡-140㎡左右的2房-4房，适合刚需型人群。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和停车场，东门靠近温馨便利店，停车场靠近我家小院。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.45
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 东方明珠城市花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2135车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，美美乐购距离小区约161m，能满足居民基本的购物需求。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。车城街办四方新城社区卫生服务中心距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。满多多果蔬园距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行24小时自助银行距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。瑞尔健身距离小区约1.4km，居民可以来此锻炼身体。休闲会所距离小区约69m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4831元/㎡
0.8%
01-26
4794元/㎡
0.77%
02-02
4763元/㎡
0.65%
02-09
4768元/㎡
0.1%
02-16
4771元/㎡
0.06%
02-23
4771元/㎡
0%
03-02
4773元/㎡
0.04%
03-09
4789元/㎡
0.34%
03-16
4808元/㎡
0.4%
03-23
4824元/㎡
0.33%
03-30
4846元/㎡
0.46%
04-06
4849元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5330元/㎡
9.4%
2024-06
5216元/㎡
12.34%
2024-07
5180元/㎡
15.18%
2024-08
5189元/㎡
10.13%
2024-09
5146元/㎡
9.64%
2024-10
5149元/㎡
9.86%
2024-11
4939元/㎡
13.49%
2024-12
5016元/㎡
10.08%
2025-01
4804元/㎡
16.15%
2025-02
4771元/㎡
16.72%
2025-03
4827元/㎡
14.08%
2025-04
4849元/㎡
9.87%
凯旋城问答
凯旋城周边小区房源
凯旋城同区域房源推荐
