澳门街家属楼(三堰)小区测评
7.7 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 澳门街家属楼(三堰)小区位于十堰市茅箭区茅箭板块，小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为多层，小区户型面积有85㎡-105㎡左右，房型为2-3居室，小区距离成邦商业广场、十堰市和协医院较近，周边基础配套设施完善，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有成邦商业广场，居民购物方便；
- 距离小区150m左右有十堰市和协医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区1.1㎞左右有北京南路垃圾中转站，会有异味影响。
地段交通
8.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有火车站南站隧道口-公交站，2路、10路、25路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区60m左右有济南路/车站路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
8.0
42个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区90m左右有童欣幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区630m左右有火车站小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有东方职业技术学校，是一所私立中学。
居住品质
6.0 分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱，小区有简单的活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体，小区车位紧张，居民停车不便，有车辆乱停放现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用白色涂料，整体端庄大方，物业对于外立面维护一般，外立面比较老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为多层，小区均为一梯两户，小区户型面积有85㎡-105㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
澳门街家属楼(三堰)出入口位于茅箭区车站路72号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用，物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有成邦商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区260m左右有华联生活超市(北潭路店)，方便居民购买日常所需。距离小区350m左右有京东便利店(明航超市店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有茅箭区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区440m左右有火车站诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有济安大药房(车站路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区140m左右有湖北十堰农商银行(火车站分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区310m左右有中国移动(车站路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有源园公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区650m左右有襄阳公安处十堰车站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有SOE激光电影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有金色时代量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妻来说，可以选择面积为85㎡左右的2居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于家庭住户来说，可以选择面积为105㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租85㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户，可以选择整租105㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
出租
建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。
用户评价
10.0 分
高于100%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边配套设施完善，居民居住在此生活比较方便。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，有老人帮忙照顾小孩，平时聚在小区内玩耍；邻里邻居关系比较和谐，整体业主素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.46元/m³
- 第二阶梯2.19元/m³
- 第三阶梯2.92元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.64元/m³
- 第二阶梯3.16元/m³
- 第三阶梯3.96元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费