- 水印澜湾
- 6338 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 四堰巷20号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水印澜湾位于茅箭区域茅箭板块，属于商品房住宅。于2010年竣工，房龄较老。小区容积率约3，小区共有5栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为95㎡-116㎡左右的2-3居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区以“全水景、全生态”为主题的自然小区，小区中心有一个50m长的湖泊，可供居民观赏。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km处有华悦城购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区距离约1.1km处有十堰市太和医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区靠近四堰巷，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距离小区187m左右是中岳路（东）公交站，有39路、61路公交停靠；距离小区约391m是中岳路中路公交站，有39路、61路公交停靠，居民乘坐公交出行便利；小区距离朝阳南路/福建路（路口）约421m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.8
初中
8.6
102个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育配套齐全，能够满足居民子女的求学需求。距离小区355m左右有小星星幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区627m左右是十堰市人民小学，是一所公办小学；距离小区660m左右是十堰市实验中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人；小区中心有一个50m长的湖泊，可供居民观赏；小区内有篮球场、乒乓球桌，供居民休闲娱乐；有凉亭、体育设施、步道等，公共配套设施齐全；还有小池塘，依山旁水。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以白色和咖啡色的面砖相结合，小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有5栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为95㎡-116㎡左右的2-3居室。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，东北门靠近茶炮火锅，停车场靠近东北门。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 湖泊。
物业服务
小区物业对绿植、水景、以及公共设施基本做到了定期维护，定期进行浇水、除草修剪，绿植修剪得当，公共设施保养程度较好，没有明显的损坏；小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共380车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
2个
购物中心
1个
商场
160个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处有华悦城购物中心，是一家综合型购物中心，方便居民逛街购物；小区距离约254m处有亿佳仁超市，可满足居民的日常生活；距离小区约739m处有李二鲜鱼村（旗舰店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区距离约1.1km处有十堰市太和医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约427m处有副主任医师聂萍诊所，方便居民到此就诊；距离小区约331m处有宏康医药商场（中岳路店），居民可在此买药。
生活服务
小区约2.5km处有农贸市场，居民可前往选购食材；小区约374m处有湖北十堰农商银行24小时银行服务，居民可在此办理一些相关业务；小区约456m处有中国电信（四堰巷营业厅），居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约669m处有十堰市人民路派出所，能够切实保障居民的安全；距小区约1.9km处有半山公园，居民可到此散步观景；距离小区约1.5km处有绘本图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区距离约938m处有同一首歌KTV（人民路店），适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.7km处有永盛国际电影城（五堰北街店），让居民观影有一个好去处；距离小区约558m处有艾菲特健身俱乐部（万秀城店），居民可在此健身。
水印澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6533元/㎡
0.79%
01-19
6456元/㎡
1.18%
01-26
6381元/㎡
1.16%
02-02
6304元/㎡
1.21%
02-09
6227元/㎡
1.22%
02-16
6209元/㎡
0.29%
02-23
6204元/㎡
0.08%
03-02
6207元/㎡
0.05%
03-09
6232元/㎡
0.4%
03-16
6266元/㎡
0.55%
03-23
6304元/㎡
0.61%
03-30
6338元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6682元/㎡
8.95%
2024-06
6701元/㎡
8.84%
2024-07
6713元/㎡
9.21%
2024-08
6600元/㎡
8.09%
2024-09
6591元/㎡
5.9%
2024-10
6450元/㎡
9.59%
2024-11
6541元/㎡
7.6%
2024-12
6599元/㎡
5.88%
2025-01
6404元/㎡
6.78%
2025-02
6204元/㎡
9.31%
2025-03
6310元/㎡
1.47%
2025-04
6338元/㎡
2.22%
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