天盾花园小区测评
7.0 分
综合评分
排名
高于82%
的本商圈小区
小区概述
- 天盾花园位于茅箭区茅箭板块，权属类别为商品房住宅。小区由十堰天盾房地产开发有限公司操盘，于2003统一交房；小区由约10栋多层住宅楼组成，小区户型面积有85㎡-153㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求；小区房龄较老，内部绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区有儿童游乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐；
- 距离小区1.1km左右是十堰人和医院、十堰市景福医院，方便居民及时就医。
缺点- 小区楼栋没有电梯，老人上下楼不方便；
- 小区绿化环境一般，影响居民居住体验。
地段交通
7.3 分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m是汽配城(东)公交站，有2路、9路、23路等公交停靠。距离小区235m左右是海口路公交站，有37路、83路、经开区园区3号线、经开区园区4号线公交停靠，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区距离约141m有海口路与白浪中路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 分
高于88%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
6.4
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
距离小区127m左右有十堰经济技术开发区爱弥儿吉安幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区243m左右是十堰经济技术开发区马路小学，是一所公办小学。距离小区3.0km左右是十堰龙门学校襄阳四中高中部，该学校是一所公办中学。总体看小区周边幼儿园到小学上学方便，中学距离较远。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境一般；小区有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区有绿地，绿地周围还有儿童滑滑梯，很多小朋友放学都在这里玩耍交朋友；小区道路两旁种有少量树木，道路比较干净，无明显可见垃圾。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色和砖红色涂料为主，外观简洁。小区房龄较老，房屋外立墙面有些老旧，但没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由约10栋多层住宅楼组成，小区户型面积有85㎡-153㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口，西南1门位于京东家电的东侧；西南门位于菁华教育的南侧；停车场位于金足阁（白浪中路店）的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，道路上无明显可见垃圾。小区房龄较老，楼栋外立面有些老旧，绿植较少，有待物业改善。
安保
小区在门口及重要道路都有摄像头，并与公安联网，有突发情况方便及时处理。小区门口有保安亭，有保安24小时值班，外来车辆进入小区时需要进行登记，但门口没有门禁，外来人有和电动车可随意进出，有待加强管理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，周边没有综合购物中心，不能满足居民的购物消费需求。距离小区211m左右是新合作购物广场(汽配城店)，能够满足居民日常采购需求。距离小区约15m左右有甲天下烧鸡公(汽配城店)，距离小区22m左右是串巷子串串火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是十堰人和医院、十堰市景福医院，约2.3km有开发区人民医院，能够满足居民的基本医疗需求。距离小区271m左右是马路村卫生室，居民出现感冒发烧等日常性疾病可以去就诊。距离小区111m左右是用心人大药房(白浪店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区432m左右是祥安市场、白浪滨河农贸大市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区227m左右有中国农业银行(十堰汽配城支行)、十堰市农村商业银行(汽配城支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约235m处有中国移动(祥安购物广场营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区4.4km左右是南山公园，该公园环境优美，但距离较远，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区280m左右是十堰市白浪街道办，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区12m左右是足之道(白浪中路店)，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.6km是铸造二厂工人俱乐部，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约237m是添美轩健康美容养生机构，周边女士经常来此美容养生。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
资金有限的新婚夫妇可以选择85㎡左右的2居室，面积相对较小，总价较低。改善型家庭可以选择153㎡左右的3居室，空间较大，可满足三代人共同居住。
卖房建议
小区周边公交便利，上下班方便，业主出售对象可以定位到周边的年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
对于家庭租户可以整租153㎡左右的3居室，周边有菜市场、超市，能够满足日常生活居住需求。在周边工作的年轻人群可以与人合租85㎡左右的2居室，与人共同承担房租费用，减少经济压力。
用户评价
7.3 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区房屋年代较老，内部绿化环境一般，影响居民居住舒适度。小区周边公交便利，居民出行方便；小区居住氛围好，居民之间的关系密切，居民居住顺心；小区距离菜市场、超市较近，生活比较便利；小区周边商业配套一般，居民购物不方便；居民整体居住体验一般。
业主特征
小区居民以自住居民为主，多以三代家庭为单位在此居住，会有老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多年轻人，工作较为稳定；小区居民整体素质较好，居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 0.40元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.46元/m³
- 第二阶梯2.19元/m³
- 第三阶梯2.92元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.64元/m³
- 第二阶梯3.16元/m³
- 第三阶梯3.96元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费