小区绿化率约30%，但环境较好，小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏，小区内建有凉亭，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为多层，容积率为2.7，小区户型面积有88㎡-300㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。

兆金澜菲溪岸小区有1个出入口，东北门位于兆金澜菲溪岸北100m（天津路西）。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内安保人员充足，24小时值班，为居民的安全增加了一份保障，小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有中环世贸广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有美美乐购，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有春天商店，居民购物方便。

距离小区2.2㎞左右有十堰市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区30m左右有赵晓东诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有惠康大药房(天津路店)，居民买药方便。

距离小区730m左右有柳源农贸市场，居民买菜方便。距离小区340m左右有中国工商银行(十堰浙江路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区30m左右有中国移动通信(十堰天津路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.7㎞左右有灼春园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区210m左右有十堰市公安局茅箭分局朝阳路派出所治安守望哨，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有永盛国际电影城(五堰北街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区740m左右有K公馆(北京路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算有限的年轻上班族或婚房首次购房者来说，可以选择88㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，性价比较高。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择300㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较宽敞，居住舒适度相对较高。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套88㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济压力。对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择整租300㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区竣工于2014年，房龄较新，物业维护的比较好，居住的舒适度较高，小区周边有中环世贸广场等配套资源，居民生活便利，小区环境干净整洁，花草都整理的比较好，居民的居住体验良好。

小区业主多为公司白领，文化水平较高，整体的素质较高，小区内老人、孩子相对多一些，居民大部分为3世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里关系和睦，居住氛围较浓厚。