祥和山庄小区测评
7.9
综合评分
排名 高于63% 的本商圈小区

小区概述

祥和山庄位于茅箭区茅箭板块;小区由约19栋多层组成;小区户型面积在70㎡-122㎡左右,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区周边的基础配套比较完善,中环世贸广场、十堰市太和医院、三堰农贸市场等,居民日常生活便捷性较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距三堰农贸市场较近,居民日常采买较方便;
  • 小区距中环世贸广场较近,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区距上海路辅路/杨家沟巷(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.1 高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边的公交站比较多,上海路金座公交站距小区约314m,有7路、13路、35路等公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距上海路辅路/杨家沟巷(路口)约307m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区周边交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
9.0 高于79% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.6

初中

9.4

87个

附近幼儿园

17个

附近小学

17个

附近初中

距小区约200m处有金星幼儿园(澳门街),孩子入学方便;在小区约117m处是三堰小学,该校是公办学校;距小区约804m处是十堰市实验中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
6.0 高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区栽种的植被以树木为主,还有一些灌木丛,方便居民夏日纳凉,也在一定程度上点缀了小区的环境;另外小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施,可满足居民不同的娱乐需求;小区从整体的景观设计来看并不突出,观赏性一般。
建筑特色
小区建筑风格比较中规中矩,板型较方正;小区楼栋外立面以白色涂料为主色调,比较简洁;小区楼栋看起来比较陈旧,外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由约19栋多层组成;小区户型面积在70㎡-122㎡左右,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区均为一梯两户,步梯房,户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口;小区东门在16号楼附近,是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 座椅;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业对业主提出的问题能及时解决,服务较好。
安保
小区出入口有安保人员,还有安装电子门杆,外来人员无法随意进入小区;小区还有安装监控,也能够在一定程度上降低不良事件的发生几率。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 高于63% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

9.0

餐饮服务

8.9

银行金融

8.7

5个

购物中心

1个

商场

158个

超市

22个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,小区附近980m左右是中环世贸广场,居民日常休闲购物比较方便;距小区约596m处有新合作购物广场(三堰店),可以满足居民购买生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富,距小区约1km处是十堰市太和医院,该院为三甲综合医院,居民就医方便;小区附近约229m处有茅箭区二堰街办澳门街社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善,距小区约594m处是三堰农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约453m左右有招商银行(十堰分行营业部),可方便居民办理金融类的业务。
公共资源
距小区约2.5km处有源园公园,园内绿植较多,附近居民经常来此玩耍;距小区约1.6km处有十堰博物馆,历史文化气息浓厚,家长可带孩子来此游览,增加文化素养,整体来说小区附近的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约364m处有金足阁足浴(上海路店),可以在周末时来此按摩,解除身体疲劳;距小区约459m处有印象瑜伽会所,颇受女性朋友的喜欢。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的白领来讲,如果预算不是很多,建议选择70㎡左右的2房户型,购买房子压力相对较小,并且靠近商业区,逛街购物比方便;对于经济实力较强的一些家庭来说,建议购买122㎡左右的3房户型,该种户型房间较多,能够满足多位家庭成员的居住需求。
卖房建议
建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位,小区的车位不够充足,这样可能会受到有车一族的青睐,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场、银行、医院等配套,比较适合老人居住,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于单身的上班族,建议选择与朋友合租约70㎡的2居室,能够满足基本居住需求,空间充足不拥挤,房租费还较低;对于三代同住的家庭来说,可以选择约120㎡的3居室,家庭成员拥有独立的房间。
用户评价
7.3 高于67% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,增加了居民之间的感情;整体来说居住体验较好。
业主特征
小区以业主自住居多。居住人群多为上班族,作息规律,素质较好。小区两代和三代同住的家庭较多,居民尊老爱幼,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.46元/m³
  • 第二阶梯2.19元/m³
  • 第三阶梯2.92元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯3.16元/m³
  • 第三阶梯3.96元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费