东正国际小区测评
8.0
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

东正国际位于茅箭区茅箭板块,于2012年竣工,属于商品房住宅。小区由十堰市东正房地产开发有限公司开发,物业为百迪物业公司,共由17栋高层住宅组成,容积率为3.52。小区有40-45㎡左右的一居室、50-98㎡左右的两居室、100-135㎡左右的三居室和140㎡—168㎡左右的四居室。小区户型多样,楼栋前后无遮挡,采光效果好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区970m左右是武商集团十堰人民商场,居民购物方便;
  • 小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区绿化率为30%,影响居民居住体验。
地段交通
7.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,距离小区约130m是郧阳中学公交站,有16路、21路、31路和68路等公交停靠。距离小区290m左右是东正国际公交站,有16路、21路和31路等公交停靠。距离小区920m左右是北京北路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

8.5

70个

附近幼儿园

16个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育配套齐全,距离小区50m左右有东正幼儿园,是一所私立幼儿园,。距离小区860m左右是阳光小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是十堰市实验小学,该学校是一所公立小学。距离小区230m左右是郧阳中学,是一所全日制普通高级中学。
居住品质
7.5 高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.2

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,但内部环境较好,为花园式小区。小区内有人工湖,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施和篮球场,方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气,楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主,外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区于2012年竣工,房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共由17栋高层住宅组成,容积率为3.52。小区有40-45㎡左右的一居室、50-98㎡左右的两居室、100-135㎡左右的三居室和140㎡—168㎡左右的四居室。小区为一梯两户和两梯四户,户型南北通透,楼栋前后无遮挡,采光效果好。
出入口
小区有东南1门、东南2门、东南3门、北门、停车场和地下停车场共6个出入口。小区东南2门和地下停车场出入口位于江苏路。东南1门、东南3门、北门和停车场出入口靠近北京北路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 3.52
社区总设施
  • 人工湖;
  • 篮球场;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月,物业服务较好,安全性高。小区保洁人员卫生打扫干净,物业会不定期的对区域内植被进行修剪。小区于2012年竣工,房龄较短,外立面较新,物业维护及时。
安保
小区保安配备充足,门口有岗亭并配备保安人员24小时值班,外来人员需要进行登记才能进出小区。小区内安装的摄像头与110实时联网,安全性高。小区安保系统完善,保安不定时在小区内巡逻,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为百迪物业公司。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.8 高于51% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.4

餐饮服务

9.1

银行金融

8.7

7个

购物中心

1个

商场

127个

超市

17个

便利店

商业配套
距离小区970m左右是武商集团十堰人民商场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区90m左右有信良记预制食材超市,距离小区130m左右是福麟超市,基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多,距离小区约110m有美食人生美食城,距离小区190m左右是8号虾殿(十堰店),满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.7km左右是十堰市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是国药东风总医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区570m左右是肖杰诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区170m左右是用心人大药房(东正店),方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.2km左右是十堰市堰中蔬菜批发交易市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区100m左右有兴业银行(十堰东正国际社区支行),距离小区160m左右是十堰农商银行(北京路支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约110m处有中国移动营业厅,距离小区260m左右有中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区450m左右是灼春园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右有十堰市图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区720m左右是十堰市教育局,距离小区约950m处有十堰市财政局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约390m是易康堂推拿馆,居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约720m是星世界派对KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.1km是武商十堰摩尔电影城(武商集团十堰人民商场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.3km是壹号码头精酿酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

9.4

成交量

6.0

买房建议
小区房屋品质高,户型多样,资金有限的年轻群体可以选择40㎡左右的一居室和50㎡—93㎡左右的两居室,可办理分期贷款,减轻资金压力,当做过渡用房。三代人居住的家庭可以选择95㎡—123㎡左右的三居室,居民日常生活方便。改善型家庭住户可以选择134㎡—160㎡左右的四居室,居住空间大,生活更加舒适。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
预算紧张的单身人士建议整租40㎡左右的一居室,也可与他人合租50㎡左右的小两居室,面积相对较小,租金等费用较少。家庭租户可以选择整租95㎡—123㎡左右的三居室,户型房间充足,能够用满足居住需求。
用户评价
7.9 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区内部配套设施齐全,居民居住舒适。小区距离商场较近,居民购物方便。小区车位紧张,居民停车不方便。小区居住氛围较好,邻里关系和睦。
业主特征
小区老人和小孩较多,住户以三代人为主,老人来帮忙照顾孩子,居住氛围好。小区居民整体素质较好,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.46元/m³
  • 第二阶梯2.19元/m³
  • 第三阶梯2.92元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯3.16元/m³
  • 第三阶梯3.96元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费