小区绿化率约为30%，小区中心有1000㎡左右的绿地，绿植树木环绕，空气清新，绿荫漫步，细碎石子铺就的道路，松懒舒展的垂柳，眼睛处处享受风景，环境舒适宜人；中间有凉亭，夏季居民可以在这里乘凉聊天；周围有儿童滑滑梯等娱乐设施，小孩可以在那儿玩耍；小区3号楼楼下也有儿童游玩设备滑滑梯，1楼配备乒乓球桌及健身设备，供居民休闲运动。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以卡其色为主，多为真石漆或涂料；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区容积率约为3.56，共有约7栋楼 ，均为高层住宅，小区户型面积有78㎡-225㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透，通风较好。

小区有4个出入口，东门临近北京南路；南二门位于湖北仁泽信息科技有限公司的东北侧；西门位于南二门的东南侧，仅限行人通行；停车场临近北京南路。

小区物业对绿植以及公共设施都做到了定期维护，定期进行浇水、除草修剪，绿植修剪得当，公共设施保养程度较好，没有明显的损坏；小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约468m处有大学星城时代广场，是一家综合型购物中心，方便居民逛街购物；小区距离约121m处有祥恒超市，可满足居民的日常生活；距离小区约95m处有火凤祥鲜货火锅(十堰旗舰店)，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

小区距离约1.2km处有十堰市太和医院，该医院为综合医院，方便居民就医；距离小区约241m处有十堰卫生健康，方便居民到此就诊；距离小区约167m处有国人大药房(北京南路店)，居民可在此买药。

小区距离约780m处有重庆路便民市场，居民可前往选购食材；小区距离约101m处有兴业银行(十堰茅箭支行)，居民可在此办理一些相关业务；小区距离约190m处有中国移动(北京南路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.7km处有十堰市人民路派出所，能够切实保障居民的安全；距小区约1.3km处有源园公园，居民可到此散步观景；距离小区约280m处有汉江师范学院图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

小区距离约500m处有金色时代量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约667m处有十堰环球国际影院(大学星城时代广场店)，是居民观影的好去处；距离小区约155m处有空中健身私教工作室，居民可在此健身。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在78㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小；对于家中有老人小孩的改善型购房者来说，可以考虑购买225㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的改善型家庭，会增加出售几率；小区周边交通便利，建议业主可针对周边的年轻上班族出售，可以加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租78㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便；对于成员较多的家庭租户来讲，可选择整租225㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区内有健身器材、儿童游乐设施、乒乓球桌等，方便居民休闲娱乐；小区内绿植比较丰富，空气清新怡人，居住比较舒适；小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。

小区业主普遍素质都比较高，没有随地吐痰的情况，邻居相处非常融洽；小区内小孩和老人相对多一些，小区住户大部分都是三代一起住，老人照顾小孩，年轻人上班，居住氛围比较融洽。